Naujojo Skanseno vizualizacija
Mažėjančios palūkanų normos, augantis gyventojų noras įsikurti šiuolaikiškame būste bei siekis saugiai investuoti santaupas Lietuvos didmiesčiuose toliau didina kokybiško nekilnojamojo turto paklausą. Tvarios miestų ir infrastruktūros bendrovė „YIT Lietuva“ šiemet fiksavo geriausius ketvirčio būsto pardavimo rezultatus nuo rekordiniais pardavimais paženklintų 2021-ųjų. Per pirmuosius tris 2025-ųjų mėnesius bendrovė pardavė 141 butą – beveik tris kartus daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai. Dėl didelės paklausos vystytoja spartina kai kurių savo projektų plėtrą.
Pirmojo ketvirčio būsto pardavimai sudaro daugiau nei pusę visų praėjusiais metais bendrovės parduotų butų ir yra didesni nei per visus 2023 m. Per 12 tų metų mėnesių buvo parduoti 128 butai.
Ypač dideliu aktyvumu pirmąjį metų ketvirtį išsiskyrė būsto pirkėjai Kaune. Jie „YIT Lietuva“ laikinojoje sostinėje vystomuose „Piliamiesčio“ ir „Matau Kauną“ projektuose iš viso nupirko 78 butus. Tai sudarė 40 proc. per šį laikotarpį visoje Kauno rinkoje parduotų butų. Dešiniojoje Neries krantinėje vystomas „Piliamiesčio“ kvartalas su 63 parduotais butais buvo populiariausias iš visų bendrovės vystomų projektų.
Statybos „Piliamiestyje“, „YIT Lietuva“ nuotr.
Vilniuje toliau itin didelio pirkėjų dėmesio sulaukia šalia finansinio sostinės centro vystomas „Naujojo Skanseno“ kvartalas. Jame per pirmuosius tris metų mėnesius nupirkti 58 butai. Dar 5 butai įsigyti jau anksčiau bendrovės sostinėje užbaigtame „Matau Vilnių“ projekte.
„Būsto paklausą neabejotinai teigiamai paveikė pastaruoju metu mažėjusios palūkanų normos. Visgi itin gerus pirmojo ketvirčio būsto pardavimo rezultatus lėmė ne tik tai. „YIT Lietuva“ būsto pardavimų augimas lenkia rinkos rodiklius, o tai rodo, kad ilgalaikė mūsų strategija fokusuotis į kokybę vertinančius pirkėjus ir įdirbis užsitarnaujant jų pasitikėjimą duoda vaisius. Tiek Vilniuje, tiek Kaune vystome projektus, kurie savo segmentuose yra tapę savotiškais rinkos lyderiais“, – sako bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas.
Anot K. Vanago, nemažai pirkėjų „Naujajame Skansene“ ar „Piliamiestyje“ įsigyja jau ne po pirmą būstą, pasitiki vystytoju, todėl nebijo pirkti butų dar tik statomuose namuose. Be to, atgyja susidomėjimas ir būstu investicijai.
Dėl išaugusios būsto paklausos „Naujajame Skansene“ bendrovei netgi teko paspartinti plėtrą ir anksčiau, nei planuota, pradėti naujo namo statybas. Kauno „Piliamietyje“ neseniai taip pat pradėtos naujo daugiabučio statybos. Šiuo metu vystomoje kvartalo dalyje, kurią iš viso sudarys keturi upių vardais pavadinti namai, suplanuotos dar vieno „Nevėžio“ daugiabučio statybos.
Įsibėgėja ir „Matau Kauną“ projekto Aleksoto rajone, netoli miesto centro bei Nemuno salos, plėtra. Modernaus daugiabučių kvartalo vystymui ant Aleksoto kalno šlaito „YIT Lietuva“ yra įsigijusi 10 ha sklypą.
Vilniuje bendrovė netrukus pradės „Virš šilų“ gyvenamųjų namų statybas Viršuliškių rajone ir ruošiasi naujo gyvenamųjų namų projekto „Sutartinės“ startui miesto centre – J. Basanavičiaus gatvėje.